여의동 건물과 누수
영등포구 안에서도 여의동은 여의도 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 1970년대에 지은 시범·광장 등 중층 아파트와 증권가 오피스 빌딩, 대형 상가가 한 섬에 모여 있습니다.
그래서 여의동과 주변 동네에서는 50년 가까이 된 아파트는 벽·바닥 속 급수관과 난방 배관이 심하게 낡아 여러 세대에 걸친 누수가 생기고, 오피스는 천장 속 냉난방·소방 배관에서 새는 경우가 있습니다.
탐지 방법
노후 아파트는 계통을 나눠 가압한 뒤 가스탐지로 지점을 잡고, 오피스 천장 속은 점검구로 내시경을 넣어 확인합니다.
여의동에서 많이 확인하는 누수
수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.
계량기 뒤쪽 배관은 건물 소유자 관리 구간이라 누수가 길어지면 요금 부담이 커집니다. 감면 신청을 위해 누수 확인 자료가 필요한 경우도 있습니다.
상담 전에 알려주세요
여의동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.